【AI Search Cited Award 2026下期】不動産・住宅部門 AI検索引用ランキング
不動産・住宅部門でAIに引用されたサイトと、推薦・比較候補として言及されたブランドをカテゴリ別のランキング形式で発表します。
調査概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 調査名 | AI Search Cited Award 2026 下期 |
| 対象AIプラットフォーム |  ChatGPT Gemini AI OverviewsAI Mode |
| 計測期間 | 2026年2月〜2026年7月（6ヶ月間） |
| 対象部門 | 不動産・住宅（全4カテゴリ） |
| プロンプト数 | 各カテゴリ90プロンプト |
| スコアリング | AI引用スコア（AIに質問したときに引用元として表示される確率） |
スコアリングの仕組み
AI引用スコアは、同じ質問を4つのAIに尋ねたとき、対象ドメインが少なくとも1つのAIで公式な引用元として表示された割合です。
具体例
100回の計測機会のうち、80回で「example.jp」が引用された場合、AI引用スコアは80.0%です。
- ※ AI別・ファネル別の表で、その区分に有効な引用データがない場合は、引用率を「ー」と表示します。
- ※ 総合、AI別、ファネル別、ブランド言及率は分母が異なるため、数値を直接比較するものではありません。
- ※ 同スコアの場合は、引用された回答の広がり、出現頻度、参照ページの多様性、ドメイン名の順で順位を確定します。
AI検索時代のファネルとプロンプト設計
本調査では、課題や選択肢を知るTOFU、条件を比較して候補を絞るMOFU、申込前に評判や根拠を確かめるBOFUの3段階で質問を設計しました。カテゴリの総合スコアに加えてファネル別の引用率を確認することで、情報源が認知から最終判断まで一貫して引用されるのか、特定の検討段階で強いのかを分けて評価できます。
TOFU・MOFU・BOFU別のプロンプト設計と対策方針
ブランド名が回答に含まれる可能性と、意思決定への近さで優先順位を付けます。
TOFU
認知・課題認識
プロンプト例
「LLMO対策とは？」
LLMの挙動
一般的な知識や定義を返し、個別のブランド名は出にくい
対策の打ち手
サービス企業ではブランド言及の優先度を下げる。専門メディアは解説ページの引用を狙う
MOFU
情報収集・比較検討
プロンプト例
「おすすめのLLMOツールは？」
LLMの挙動
複数のブランドを候補として挙げ、それぞれの特徴や向く用途を説明する
対策の打ち手
おすすめ系プロンプトでの言及を増やし、比較対象となるブランドの母集団に入る
BOFU
意思決定・購入
プロンプト例
「Brand UPと〇〇の違いは？」
LLMの挙動
指名されたブランドの機能、料金、実績、強みや注意点を詳しく比較する
対策の打ち手
誤情報を減らし、自社の強みと向くケースが根拠とともに正確に説明される状態をつくる
カテゴリ別のプロンプト例
不動産賃貸
認知・課題認識
課題や選択肢を知る段階
- おすすめの不動産賃貸を5つ挙げ、家賃、間取り、契約条件と向いている利用者の違いが分かるように比較してください。
- 間取りを重視する場合におすすめの不動産賃貸を3〜5つ挙げ、家賃との違いも含めて比較してください。
- 利用目的や規模に合わせて選びやすい不動産賃貸を3〜5つ挙げ、家賃、間取り、契約条件で比較してください。
情報収集
条件を比較し、候補を絞る段階
- 契約条件を重視する人・企業向けの不動産賃貸を3〜5つ挙げ、家賃、間取りも含めて比較してください。
- 料金と利用しやすさのバランスが良い不動産賃貸を3〜5つ挙げ、費用、家賃、間取りを比較してください。
- 利用者の評価や事例が豊富な不動産賃貸を3〜5つ挙げ、評価されている点と注意点を比較してください。
購入
評判や根拠を確かめる段階
- 口コミや評判が良い不動産賃貸を5つ挙げ、評価されている点、注意点、向いている条件を比較してください。
- 不動産賃貸を選んでも期待どおりにならない主な原因と、家賃、間取り、契約条件を確認するポイントを整理してください。
- 具体的な利用条件に合う不動産賃貸を3つ挙げ、第一候補、次点、条件付き候補に分けて理由を比較してください。
住宅購入・マンション売却
認知・課題認識
課題や選択肢を知る段階
- 引渡し時期を重視する場合におすすめの住宅購入・マンション売却を3〜5つ挙げ、選定理由と注意点を比較してください。
- 利用目的や規模に合わせて選びやすい住宅購入・マンション売却を3〜5つ挙げ、引渡し時期、価格根拠、契約条件で比較してください。
- 住宅購入・マンション売却を選ぶときに比較すべきポイントを、引渡し時期、価格根拠、契約条件の観点から整理してください。
情報収集
条件を比較し、候補を絞る段階
- 価格根拠を重視して住宅購入・マンション売却を選ぶ場合の候補を3〜5つ挙げ、向いている条件の違いを比較してください。
- 契約条件を重視する人・企業向けの住宅購入・マンション売却を3〜5つ挙げ、引渡し時期、価格根拠も含めて比較してください。
- 住宅購入・マンション売却の候補を3〜5つに絞り、引渡し時期、価格根拠、契約条件と費用対効果で比較してください。
購入
評判や根拠を確かめる段階
- 具体的な利用条件に合う住宅購入・マンション売却を3つ挙げ、第一候補、次点、条件付き候補に分けて理由を比較してください。
- 住宅購入・マンション売却を選んでも期待どおりにならない主な原因と、引渡し時期、価格根拠、契約条件を確認するポイントを整理してください。
- 住宅購入・マンション売却の仲介サービスの最終候補を3〜5件挙げ、価格根拠、仲介手数料、査定方法、契約条件、引渡し時期、重要事項、決定前の確認点を比較してください。
リフォーム・注文住宅
認知・課題認識
課題や選択肢を知る段階
- 利用目的や規模に合わせて選びやすいリフォーム・注文住宅を3〜5つ挙げ、契約条件、見積内訳、工期で比較してください。
- リフォーム・注文住宅を選ぶときに比較すべきポイントを、契約条件、見積内訳、工期の観点から整理してください。
- リフォーム・注文住宅で起きやすい選定ミスと、契約条件、見積内訳、工期を確認するポイントを説明してください。
情報収集
条件を比較し、候補を絞る段階
- 見積内訳を重視してリフォーム・注文住宅を選ぶ場合の候補を3〜5つ挙げ、向いている条件の違いを比較してください。
- 料金と利用しやすさのバランスが良いリフォーム・注文住宅を3〜5つ挙げ、費用、契約条件、見積内訳を比較してください。
- 契約条件を重視してリフォーム・注文住宅を選ぶ場合の候補を3〜5つ挙げ、強みと注意点を比較してください。
購入
評判や根拠を確かめる段階
- リフォーム・注文住宅を3つ挙げ、契約条件、見積内訳、工期と費用を基に第一候補、次点、条件付き候補として優先順位を付けて比較してください。
- 口コミや評判が良いリフォーム・注文住宅を5つ挙げ、評価されている点、注意点、向いている条件を比較してください。
- 契約条件、見積内訳、工期を重視する具体的な条件に合うリフォーム・注文住宅を3〜5つ挙げ、適合する理由と注意点を比較してください。
オフィス・レンタルスペース
認知・課題認識
課題や選択肢を知る段階
- 人気の高いオフィス・レンタルスペースを5つ挙げ、それぞれが選ばれる理由と解約条件、契約期間を比較してください。
- 初めてオフィス・レンタルスペースを選ぶ人・企業に向く候補を3〜5つ挙げ、始めやすさ、解約条件、契約期間で比較してください。
- 利用目的や規模に合わせて選びやすいオフィス・レンタルスペースを3〜5つ挙げ、解約条件、契約期間、席数で比較してください。
情報収集
条件を比較し、候補を絞る段階
- 利用者の評価と実績を確認してオフィス・レンタルスペースを選びたいです。候補を3〜5件挙げ、席数、設備、利用料金、契約期間、解約条件、利用ルールを比較してください。
- 契約期間を重視してオフィス・レンタルスペースを選ぶ場合の候補を3〜5つ挙げ、向いている条件の違いを比較してください。
- オフィス・レンタルスペースの候補を3〜5つ挙げ、解約条件、契約期間、席数について各候補の長所と短所を比較してください。
購入
評判や根拠を確かめる段階
- オフィス・レンタルスペースを選んでも期待どおりにならない主な原因と、解約条件、契約期間、席数を確認するポイントを整理してください。
- 利用事例や実績が豊富なオフィス・レンタルスペースを3〜5つ挙げ、どのような利用者・課題で選ばれているかを比較してください。
- 現地確認や見積確認を踏まえてオフィス・レンタルスペースを3〜5件挙げ、席数、設備、利用料金、契約期間、解約条件、利用ルールと次の行動を比較してください。
不動産・住宅領域では、地域、予算、物件・工事条件、契約、法令・手続きによって、AIが参照する情報源が変わります。本調査では、候補や相場を調べる段階から、契約・工事前に公式条件を確認する段階までを対象にしました。
本記事では、2026年下期のAI Search Cited Awardとして、不動産・住宅部門の各カテゴリについて、ドメイン引用ランキング、ブランド言及ランキング、AIプラットフォーム別・ファネル別の引用傾向を発表します。
不動産・住宅部門 総合ドメイン引用ランキング
不動産・住宅部門のカテゴリを横断し、各カテゴリで観測可能だったAI回答を分母として再集計した総合ランキングです。特定カテゴリへの集中だけでなく、複数カテゴリで継続して参照された情報源も含めて比較しています。
カテゴリ別アワード
ここからは、不動産・住宅部門のカテゴリごとに調査結果を発表します。
不動産賃貸カテゴリ
不動産賃貸カテゴリでは、物件条件、家賃・初期費用、地域、内見、契約、入居前の公式確認事項を扱うプロンプトを対象にしました。
ドメイン引用ランキング
ブランド言及ランキング
カテゴリ分析
不動産賃貸では、物件ポータル、仲介会社・管理会社の公式情報、地域情報が参照されます。初期の情報収集では、地域、間取り、家賃、設備などで候補を絞る情報が役立ちます。
比較を進める場面では、家賃、共益費、初期費用、契約期間、更新、入居条件を確認できることが重要です。掲載情報や空室状況は変わり得るため、確定条件は仲介・管理会社の公式案内で確認する必要があります。
物件の写真や口コミは生活環境を理解する参考になりますが、実際の状態や利用条件を保証するものではありません。内見、設備、周辺環境、契約内容を確認する手順を示す情報が有効です。
最終確認では、申込み、審査、重要事項説明、契約、退去、問い合わせ先が焦点になります。公式サイトには、費用と契約前に確認すべき事項を明確に示す役割があります。
発信側は、特定の物件が最適であると断定せず、希望条件を整理する比較軸を示すべきです。AI検索では、一般的な選び方と確定条件の確認先をつないだ情報が重要になります。
引用コンテンツの特徴
| 引用コンテンツの特徴 | 引用ページに占める割合 |
|---|---|
| 公式情報・規約・ヘルプ | 3.1% |
| 使い方・手順・解説 | 16.9% |
| 比較・おすすめ・選び方 | 37.7% |
| 口コミ・レビュー・体験談 | 7.5% |
| 料金・価格・サービス条件 | 12.1% |
引用ページのタイトルとURLに含まれる語から、参照されやすいコンテンツの特徴を整理しました。1つのページが複数の特徴を持つため、各特徴の割合を合計すると100%を超える場合があります。
特に引用が多かったページ TOP5
- 1
賃貸でおすすめの条件ランキング25選！ライフスタイル別のおすすめ条件もご紹介します。 | ブルーホーム（株式会社K.clan）
- 2
【2026年】おすすめの不動産仲介 賃貸ランキング・比較
- 3
選ばないほうがいい賃貸物件とは？避けるべき物件と間取りを ...
- 4
間取り」重視にシフト？家賃アップにもつながる部屋選び最新 ...
- 5
賃貸サイトのおすすめ人気ランキング【2026年9月】
AIプラットフォーム別インサイト
ChatGPT
Gemini
| 順位 | サイト名 | ドメイン | 引用率 |
|---|---|---|---|
| 1位 | homes.co.jp | 11.4% | |
| 2位 | note.com | 9.5% | |
| 3位 | chintai-fudousan.online | 6.2% |
Google AI Overviews
Google AI Mode
TOFU・MOFU・BOFU別インサイト
TOFU（認知・課題認識）
MOFU（情報収集）
BOFU（購入）
AIプラットフォーム×ファネルの1位サイト
| AIプラットフォーム | TOFU（認知・課題認識） | MOFU（情報収集） | BOFU（購入） |
|---|---|---|---|
| ChatGPT | |||
| Gemini | |||
| Google AI Overviews | |||
| Google AI Mode |
住宅購入・マンション売却カテゴリ
住宅購入・マンション売却カテゴリでは、物件・査定、費用、資金計画、手続き、契約、相談先の確認を扱うプロンプトを対象にしました。
ドメイン引用ランキング
ブランド言及ランキング
カテゴリ分析
住宅購入・マンション売却では、不動産ポータル、仲介会社の公式情報、相場・手続きの解説が参照されます。初期段階では、地域や物件種別、売買の流れ、一般的な費用を把握できる情報が役立ちます。
条件を絞る場面では、物件価格・査定の前提、仲介手数料、税金・諸費用、ローンや売却時の手続きを確認できることが重要です。価格や査定額は条件で変わるため、目安と個別見積もりを分ける必要があります。
相場や事例は検討の参考になりますが、実際の取引価格や売却の可否を保証するものではありません。物件の状態、権利関係、地域の需給などを確認する導線が求められます。
最終確認では、媒介契約、重要事項説明、売買契約、引渡し、費用、相談窓口が焦点になります。公式サイトには、取引前に確認すべき事項と専門家へ相談する導線が必要です。
発信側は、購入・売却の判断や将来の価格を断定する表現を避けるべきです。利用者が公式情報と個別の契約条件を照合できる設計が、AI検索での信頼を支えます。
引用コンテンツの特徴
| 引用コンテンツの特徴 | 引用ページに占める割合 |
|---|---|
| 公式情報・規約・ヘルプ | 2.5% |
| 使い方・手順・解説 | 21.8% |
| 比較・おすすめ・選び方 | 29.7% |
| 口コミ・レビュー・体験談 | 9.1% |
| 料金・価格・サービス条件 | 19.0% |
引用ページのタイトルとURLに含まれる語から、参照されやすいコンテンツの特徴を整理しました。1つのページが複数の特徴を持つため、各特徴の割合を合計すると100%を超える場合があります。
特に引用が多かったページ TOP5
- 1
不動産一括査定サイトおすすめランキングTOP10【2026年8月 ...
- 2
住み替えのタイミングは目的で選ぶ｜物件の売り・買いは同時 ...
- 3
家の売却と購入を同時にするなら「買取」がおすすめ！理由と ...
- 4
3000万の家の10年後の価値は？価値を決める5つのポイントとは
- 5
不動産一括査定サイトおすすめランキング14選【2026年9月 ...
AIプラットフォーム別インサイト
ChatGPT
Gemini
Google AI Overviews
Google AI Mode
TOFU・MOFU・BOFU別インサイト
TOFU（認知・課題認識）
MOFU（情報収集）
BOFU（購入）
AIプラットフォーム×ファネルの1位サイト
| AIプラットフォーム | TOFU（認知・課題認識） | MOFU（情報収集） | BOFU（購入） |
|---|---|---|---|
| ChatGPT | |||
| Gemini | |||
| Google AI Overviews | |||
| Google AI Mode |
リフォーム・注文住宅カテゴリ
リフォーム・注文住宅カテゴリでは、工事内容、費用、事業者、期間、保証、見積もり・契約前の確認事項を扱うプロンプトを対象にしました。
ドメイン引用ランキング
ブランド言及ランキング
カテゴリ分析
リフォーム・注文住宅では、施工事業者の公式情報、比較メディア、工事や制度の解説が参照されます。初期段階では、工事の種類、住宅の条件、一般的な進め方を理解できるページが役立ちます。
比較を進める場面では、対応範囲、見積もりの前提、工期、保証、施工事例を確認できることが重要です。住宅の状態や工事内容により費用・期間が変わるため、一律の価格表示だけでは不十分です。
施工事例や口コミは利用イメージを補いますが、同じ結果や費用を保証するものではありません。現地調査、設計、見積もり、契約の各段階で確認すべき事項を示す構成が必要です。
最終確認では、契約、追加工事、支払い、保証、工事中の連絡、アフターサービスが焦点になります。公式サイトには、見積もり前後の条件を確認できる導線が求められます。
発信側は、工事効果や費用を断定せず、住宅・希望条件に応じた確認項目を示すべきです。AI検索では、比較軸と公式の契約条件をつないだ情報が信頼性を支えます。
引用コンテンツの特徴
| 引用コンテンツの特徴 | 引用ページに占める割合 |
|---|---|
| 公式情報・規約・ヘルプ | 8.0% |
| 使い方・手順・解説 | 15.9% |
| 比較・おすすめ・選び方 | 39.6% |
| 口コミ・レビュー・体験談 | 6.3% |
| 料金・価格・サービス条件 | 18.9% |
引用ページのタイトルとURLに含まれる語から、参照されやすいコンテンツの特徴を整理しました。1つのページが複数の特徴を持つため、各特徴の割合を合計すると100%を超える場合があります。
特に引用が多かったページ TOP5
- 1
内訳・相見積もりの比較・追加費用を4資格者が解説 - アラカワ
- 2
ハウスメーカーおすすめ13社を比較【2026年最新】各社の ...
- 3
【2026年8月最新】注文住宅ハウスメーカーおすすめランキング15選
- 4
- 5
住宅の見積書で確認すべき項目と総額の見方 - アップルホーム
AIプラットフォーム別インサイト
ChatGPT
Gemini
| 順位 | サイト名 | ドメイン | 引用率 |
|---|---|---|---|
| 1位 | fkr.or.jp | 5.2% | |
| 2位 | gezigezi-blog.com | 5.2% | |
| 3位 | taisei-hs.co.jp | 4.8% |
Google AI Overviews
| 順位 | サイト名 | ドメイン | 引用率 |
|---|---|---|---|
| 1位 | ara-kawa.net | 29.0% | |
| 2位 | apple-h.co.jp | 26.1% | |
| 3位 | okayama-taikyo.or.jp | 23.2% |
Google AI Mode
TOFU・MOFU・BOFU別インサイト
TOFU（認知・課題認識）
| 順位 | サイト名 | ドメイン | 引用率 |
|---|---|---|---|
| 1位 | apple-h.co.jp | 54.3% | |
| 2位 | okayama-taikyo.or.jp | 51.4% | |
| 3位 | mlit.go.jp | 44.3% |
MOFU（情報収集）
BOFU（購入）
AIプラットフォーム×ファネルの1位サイト
| AIプラットフォーム | TOFU（認知・課題認識） | MOFU（情報収集） | BOFU（購入） |
|---|---|---|---|
| ChatGPT | |||
| Gemini | |||
| Google AI Overviews | |||
| Google AI Mode |
オフィス・レンタルスペースカテゴリ
オフィス・レンタルスペースカテゴリでは、立地、広さ、料金、設備、契約、見学・予約、利用条件を確認するプロンプトを対象にしました。
ドメイン引用ランキング
ブランド言及ランキング
カテゴリ分析
オフィス・レンタルスペースでは、物件・スペースの公式情報と、エリア・用途別の比較情報が参照されます。初期の情報収集では、立地、広さ、利用形態、設備で候補を絞る情報が役立ちます。
比較を進める場面では、賃料・利用料、共益費、初期費用、契約期間、利用時間、設備を確認できることが重要です。空室・空き枠や料金は時期・条件で変わるため、公式情報を確認する必要があります。
写真やレビューは雰囲気を知る参考になりますが、実際の利用条件を保証するものではありません。見学・内覧、設備、利用規約、追加費用を確認できる構成が有効です。
最終確認では、申込み、契約、キャンセル、支払い、入退室、問い合わせ先が焦点になります。公式サイトには、法人・個人など利用者別に確認事項を示す役割があります。
発信側は、利便性や費用だけで紹介を完結させず、利用目的と契約条件を照合できる情報を整えるべきです。AI検索では、最新の公式条件へたどれるページが信頼性を支えます。
引用コンテンツの特徴
| 引用コンテンツの特徴 | 引用ページに占める割合 |
|---|---|
| 公式情報・規約・ヘルプ | 17.7% |
| 使い方・手順・解説 | 12.7% |
| 比較・おすすめ・選び方 | 28.4% |
| 口コミ・レビュー・体験談 | 6.7% |
| 料金・価格・サービス条件 | 25.1% |
引用ページのタイトルとURLに含まれる語から、参照されやすいコンテンツの特徴を整理しました。1つのページが複数の特徴を持つため、各特徴の割合を合計すると100%を超える場合があります。
特に引用が多かったページ TOP5
- 1
【2026年最新】東京のシェアオフィスおすすめ20選 - 日商保
- 2
レンタルオフィスとは？メリット・デメリット、料金や選び方 ...
- 3
よくあるご質問（FAQ） - サーブコープ
- 4
H¹O／公式｜契約条件・利用料｜野村不動産のレンタルオフィス・サービスオフィス
- 5
東京レンタルオフィスおすすめ15選｜料金相場・選び方 ...
AIプラットフォーム別インサイト
ChatGPT
Gemini
Google AI Overviews
Google AI Mode
TOFU・MOFU・BOFU別インサイト
TOFU（認知・課題認識）
MOFU（情報収集）
BOFU（購入）
AIプラットフォーム×ファネルの1位サイト
| AIプラットフォーム | TOFU（認知・課題認識） | MOFU（情報収集） | BOFU（購入） |
|---|---|---|---|
| ChatGPT | |||
| Gemini | |||
| Google AI Overviews | |||
| Google AI Mode |
不動産・住宅部門で見えたこと
不動産・住宅部門では、候補を比較する情報に加え、物件・工事の条件、費用、契約、地域の制度を確認できる情報が重要です。価格や可否は個別の物件・条件・時点で変わるため、一般的なランキングだけで取引判断を完結させることはできません。
発信側は、相場や人気を伝えるだけでなく、見積もり・内見・契約・工事前に確認すべき事項を示す必要があります。公式の物件情報、契約条件、行政・専門家の案内へ進める導線が信頼性を支えます。
本記事は特定の物件、住宅サービス、工事事業者、取引を推奨するものではありません。契約・工事・売買の前には、最新の公式情報を確認し、必要に応じて専門家へ相談してください。
